liebenswerte alte Villa, in Stadrandlage von Trostberg

Baujahr

ca. 1927

 

Fläche 

ca. 220 m² Wohnfläche

ca. 806 m² Grundstück 

 

 

Kaufpreis 

€ 450.000,00 Wohnhaus 

 

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (vom Käufer zu bezahlen)

 

 

Die liebenswerte alte Villa in Stadrandlage von Trostberg, wurde 1927 ca. erbaut und 2011-2012 kernsaniert.

Es wurden sämtliche Leitungen, Abwasser kanal und die gesamte Elektrik erneuert.

Die Villa verfügt über ein neues Dach und Fenster, diese sind 3 fach verglast und mit Wärmekante.

Das Grundstück ist ca. 806m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 220m².

Ca. 70m² hat das ausgebaute Dachgeschoß.

Die zwei neuen Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung, der rest des Hauses wird über eine Pelletsheizung mit 4500kg Speicher und mit Solaranlagen ca. 10m² geheizt.

Die Einbauküche ist inclusive und die Villa ist voll unterkellert.

 

Die 2 Garagen haben ca. 46m² und einen Nebenraum mit ca. 32m².

 

Energiausweis in Arbeit 

 

 

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Alfred Wildmann Immobilienkaufmann

 

 

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